2022年12月9日

(封面示意圖/pixabay)

 

行政院昨(8)日通過《再生能源發展條例》修正草案,未來將強制新建、增建及改建符合一定條件的建築物,屋頂應設置太陽光電發電設備,而網友也因此好奇,繼鐵皮屋之後,台灣是否要開始流行光電屋?同時也擔心造價上漲,會影響房價。

 

政院拍板 新建物屋頂應設太陽光電

為加速推動再生能源發展政策,行政院通過經濟部擬具的「再生能源發展條例」部分條文修正草案,後續將函請立法院審議,其中修正條文第12條之1,增訂規範新建、增建及改建符合一定條件之建築物,應於該建築物屋頂設置一定裝置容量以上之太陽光電發電設備,但若因外部建築物或地形條件導致受光不足,或如文化資產、情形特殊經主管機關認定不宜設置,則可免除。

 

未來的新屋,或是中古屋改建後,都要強制裝設太陽光電。(圖/行政院提供)

 

屋頂強制設光電 網憂房價再噴一波

相關消息在PTT引發熱議,雖然有網友質疑「再生能源發展條例可以管到民眾蓋房子,真的厲害」、「強迫中獎」、「扣掉晚上,陰天,下雨是能發什麼電」、「全台多少社區連外牆都不維護了,會去維護這個」,但也有支持者表示「太光電板裝好頂樓溫度降20度,減少漏水,又能賣電」、「跟荷蘭現階段很類似,但荷蘭不是強迫,而是鼓勵」、「大樓頂樓裝太陽能不錯啊,應該可以省很多公電,我繳的電費有一半以上是公電費用,每次管委會開會都要吵公電費用」。

 

許多人也擔心,房價恐怕會因此受到影響,紛紛感嘆「還要儲電欸,維護多少錢啊」、「政府政策一直在增加蓋屋成本,然後覺青幻想價格會下跌」、「新增太陽光電算坪數嗎?房價再噴一波」、「以後太陽能板算公設嗎」、「一坪再加一萬,管理費一坪多10元維護」、「繼鐵皮屋之後,台灣要流行光電屋了嗎?」,並好奇若裝光電設備,政府是否會給容積獎勵,公設又該如何計算。

 

網友擔心強制加裝太陽能設施,將助漲房價。(示意圖/pixabay)

 

建商大老挺節能減炭 關注配套需完善

台北市不動產開發公會理事長陳勝宏指出,節能減炭是趨勢,建築業都會盡力配合,公會也開始籌畫相關課程,至於加裝太陽能板恐增加營造成本,引發拉高房價疑慮,他則認為太陽能板能裝設的面積並不會太大,影響應該有限,但應採不計入公設方式執行。

 

品嘉建設、老屋改建協會理事長胡偉良則直言,政府出發點立意良好,除了節能減碳,也可以改善頂樓漏水問題,但相關配套措施如何完善才是重點,以北部來說,日照率並不高,中南部陽光較充足,會比較符合效益,受光標準需要全盤考量。

 

且太陽能板設置還有4大問題需要克服,首先是維護成本高,有些社區設置2至3年後,面臨設備需要維修,卻因為費用高昂,算一算不符合成本,會乾脆棄之不用,導致設備廢棄造成浪費。

 

另外,太陽能板白天才能發電,但住戶此時通常外出上班,用電率不高,若管委會想將電賣回給台電,增加住戶收益,又牽扯到營業行為等問題,並非那麼簡單容易,端看政府是否會在法規面額外訂定釐清。

 

他也直言,政府若強制建商裝設太陽能板,勢必增加營建成本,應該要給一些補貼,例如給予容積獎勵,最好能涵蓋到成本,甚至兼顧後續維修支出,否則相關成本最後還是轉嫁到消費者身上。

 

而太陽能板不能做圍壁,加設在頂樓,多少會排擠住戶使用空間,政府也要顧慮住戶生活習慣,以影響住戶最小為原則做規劃。

 

建商認可政府減碳方向,關注配套如何執行。(示意圖/pixabay)

 

3建築未來應設太陽能 商機爆發

而政府將強制設置太陽能裝置,對於太陽能業者來說也是一筆額外的商機,根據《聯合報》報導,業界分析,以家戶型太陽能發電裝置要價數十萬至上百萬元不等,國內長期新建、增建、改建戶數只要超過10萬戶,預估就帶來超過百億元的商機,現在只擔心產能不夠,不怕沒訂單,元晶、茂迪、聯合再生等大廠,都可望受惠。

 

資料來源引用:https://reurl.cc/06ygGA

 

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