2020-05-21 17:15
買房不管是中古屋還是新成屋，都會擔心自己的房子哪天會不會變成「漏水屋」，尤其台北市經常下雨，遇到防水性差的房子會令人卻步。有網友近期想買房，看了許多建案後，發現邊間沒有賣出去，想知道是什麼原因讓人不愛邊間？
原PO在《Mobile01》表示，最近想買房看了許多建案，卻發現邊間明明建坪比較大，但還是沒有賣出去，不知道還有哪些因素，使得邊間人人不愛？
邊間採光好又通風，但牆壁容易產生壁癌。圖／摘自photoAC
有網友指出，邊間最大的問題就是壁癌，「邊間牆壁常常滲水、壁癌沒解，不喜歡邊間、頂樓！」、「我家也是邊間，房子是搞建築的老爸親自蓋的品質沒問題，結果也是有漏水發生」、「我家是邊間頂樓，幾乎想得到的缺點都有，西曬、漏水、壁癌、颱風水會灌進窗沿」、「邊間房子採光好，不過噪音、壁癌隨之而來」。
而喜歡邊間的人認為，邊間採光好又通風，也不一定有壁癌，主要是看建案的施工品質，「邊間理論上窗戶比較多，氣窗或廁所也可以，通風好、光線也好」、「邊間很讚啊，採光優，也少了一個會吵你的鄰居，壁癌？新房子就會長壁癌？勸您換別的建案看看吧。」、「漏水、壁癌這要看建案的施工品質，施工品質不好，不是邊間也會壁癌漏水」。
建築師林淵源表示，施工品質優良的房子並不會產生壁癌，但房子若曾經因大地震而受損過，日後產生壁癌的機率更大；另外，房子本身施工品質差，加上外牆方位朝北和東北方向，會因北方不易受陽光照射導致更潮濕，以及冬季盛行東北季風經常下雨，壁癌就更容易發生了。
林淵源補充，若要預防壁癌，平時可以在朝外的牆面上做防水工程，但如果牆面已經有壁癌產生，只能刮除重新粉刷油漆，或是在面向房間的牆面多放一層夾板、金屬版，讓牆面看起來比較美觀。
資料來源引用:https://is.gd/NaUIqD
