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一般人對於「頂樓房」存在很大的陰影,認為漏水是一項棘手的問題,日前一名網友在《買房知識家(Q你的A)》發問,想在新店新和國小生活圈買房,但目前有兩個物件在猶豫,分別是23年電梯頂樓2房,但有些許漏水也沒雨遮;另一個則是39年4樓老公寓3房,想詢問兩者物件距離很近也都是800多萬,到底該選哪裡好?
若是舊屋裝修,主要費用會花在水電管線、泥做、浴室、廚房、防水等基礎設施上,許多是最終完工後看不見的工程,但卻佔據預算的大部分。若是新屋裝修,可能偏重在外觀材質挑選、家具家飾上,視覺上的美觀占據主要部分。總的來說,舊屋裝修每坪預算一定比新屋高,因此需要精打細算。
日前一名網友在PTT《home-sale》表示,目前住在屋齡8年的屋子,第一次看到壁癌,「手摸起來涼涼的、有潮濕感」,不過讓他疑惑的是一般常見的壁癌大多是灰白色的,他家的卻是咖啡色,於是詢問網友是不是有什麼特別之處?
擁有「台灣第一名媛」美譽的孫芸芸,外型搶眼亮麗,家財萬貫的她,對於設計也有著獨特品味,近日,她大方公開為於澳洲的豪宅內部,大面的落地窗外直面海景,搭配著室內旋轉樓梯,讓網友直呼真的太美了!
保護傘工程/以太設計新春休假期間自1/20(五)小年夜 至 1/29(日)初八,1/30(一)初九開工大吉,金兔賀歲 保護傘工程/以太設計敬祝大家 兔年吉祥 闔家幸福 健康平安
林淵源補充,若要預防壁癌,平時可以在朝外的牆面上做防水工程,但如果牆面已經有壁癌產生,只能刮除重新粉刷油漆,或是在面向房間的牆面多放一層夾板、金屬版,讓牆面看起來比較美觀。
建設公司董事長胡偉良曾提到,老齡房屋最大的問題,就在於結構安全性及居住的舒適性,由於使用年限的問題,一般這種房子的價值有限;其次就是這些老齡房,基本上沒有再轉手的可能,所以只能等改建或都更。等改建成功,老屋變新屋,除結構安全性增加外,居住的舒適性也大幅提升,是非常值得投資的標的物。
薔薔表示,自小看不習慣爸爸房子的老式裝潢,他喜歡朱色實木傢俱、古董龍椅及厚重大理石桌,自己30年來如同活在「玫瑰瞳鈴眼」的環境當中,也不允許她改變,正好趁今年生日請設計師好友幫忙改造,耗資60萬改成自己喜歡的奢華北歐風。
創立「STARKIKI」服裝品牌、目前擁有三間實體店面的張文金和KIKI黃,是時尚界以創業聞名的服裝設計師夫妻檔,兩人雖是七年級生,卻很有商業頭腦,而他們對於買房也有著獨到的眼光,別人眼中的廢墟卻是他們的黃金屋,花了五年的時間遊說屋主,在家鄉宜蘭縣五結鄉以900萬買下廢棄的透天厝,又花了近千萬重新改造,變身為矗立鄉間的新古典現代風豪宅。
一名網友在臉書社團「買房知識家(Q你的A)」上發文,他表示現今手上有一筆台北市蛋黃區的老公寓物件正準備出售,地點位於南京松江附近,位置極佳,好奇大家對於賣房是否該整修再出售的看法,「建議先整理讓賣相好一些再賣比較好,還是現狀出售好呢?」
到底室內機該如何安裝,其實很多人都沒有特別去注意,翔翰室內設計總監盧淑媛表示,壁掛式室內機在安裝時,首先必須要先抓好水平立好主機,再依排水孔左邊或右邊方向略微斜點角度安裝才是正確方式,所以仍要依照排水方向傾斜,但不至於視覺上有斜度的感覺,因此一般外觀其實看不出來,安裝略為傾斜也不至於太過明顯。
還記得先前曾介紹過,由 1920年代老宅改建而成的絕美雅典旅宿 Shila Hotel 嗎?在經營團隊操刀下, Shila Hotel 從新古典主義風格住宅轉身為彷彿復古電影場景般的精品旅店,一躍而成許多風格旅人心目中的夢幻旅宿名單。好消息是, Shila Hotel 原經營團隊繼 Shila Hotel 後,再度在雅典市中心推出姐妹作 MONA ,除了作為旅宿之外,也作為電影拍攝場地、品牌展覽、快閃活動地點,儼然成為雅典的藝文新地標!
26歲的夏綠蒂一直努力想解決家裡漏水,但管線問題讓她相當棘手,導致8個月大女兒出現呼吸問題,她試著把嬰兒床放上保暖的枕頭與毯子,希望讓孩子不會太冷。當他們在屋外時,孩子呼吸沒有問題,但一進到屋內就開始咳嗽,且受影響的不只是最小的寶寶,還有2歲兒大的兒子。
對於如何挑選適合的風格,房市專家Sway曾在節目中建議,民眾應先「找出自己喜歡的風格」,再找「擅長同樣風格的設計師」規劃。在裝潢前可參考各大旅館、裝潢網站或是他人的案例,將資料、圖片蒐集起來,與家人充分討論過後決定出整體風格;後續翻閱設計師作品集,若剛好是自己喜歡的,就是最好的狀態。
都搭上桃園近期最夯的老屋翻修議題,這些老透天只要斥資100至200萬裝修整理,拉皮翻新後很受自住客歡迎,因此轉手價格都能有數百萬不等的價差。查詢實價登錄,只要發現老宅轉手價格數倍翻揚,幾乎可研判是經過整建維修後才能有此身價。
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