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民眾說,「這邊就是有種老屋翻新,但是又不會覺得很舊的感覺,有一點現代感,又很舒適。」、「鬆餅配紅豆餡,還有抹茶冰淇淋,覺得沒有吃過這樣的,鬆餅的口感滿不錯的。」
胡偉良提醒,有意啟動老屋改建的屋主現階段應改變想法,找到「有能力」改建的建商,會比委託「分回較多卻無法實踐」的搶案建商更為重要。更要小心的是那些已經開工,施工到半途卻因資金不足、營建能力不濟變成爛尾,問題可能會變得更大,胡偉良預料從下半年開始,危老改建的未爆彈將逐漸引爆。
老屋翻新前,需仔細檢查窗口的四個角落是否有油漆剝落、壁癌的情況。如果有的話,必須優先處理漏水問題,根治壁癌。如果壁癌發生在浴室、廚房牆面,有可能是管線漏水,需要鑿開牆面確認管線的情況,並重新塗佈建立防水層;如果是外牆經過長年的風吹日曬,導致老化產生裂縫、壁癌的話,需要從內牆打除牆面表層,直到見磚(或RC構造牆),重新塗上防水層做修補。
網路上有不少免費的繪圖軟體,能幫民眾畫出夢想居家藍圖,但不少人卻落入「畫圖迷宮」裡,只考慮到「素材、尺寸、設計圖是否精美」,導致出現奇怪的動線、收納設計。室內設計考慮的重點是「居住者關係、收納、職業、與在家怎麼放鬆、娛樂」,應以人為出發點,會畫圖還不如在現場用粉筆或紙膠帶標示家具尺寸大小來放樣,實際體會動線,模擬真實生活。
為全力衝刺淨零碳排,新屋、舊屋改建都要配合!經濟部能源局昨預告修正「再生能源發展條例」部分條文修正草案,規定新建或改建達「一定規模」以上的建築物,必須設置「一定容量」的太陽光電,相關細節要再與內政部討論,力拚年底前讓子法出爐;業界肯定方向正確,但不同規模應給予不同程度獎勵,有助於實際推展。
隨著房子的屋齡越來越大,為了不讓內部顯得「太老」,許多人會透過裝潢翻新老屋,徹底改變房屋形象。網紅丹妮婊姐日前開箱37年老宅整修後的樣貌,整個工程共花費210萬元。內部裝潢曝光後,讓網友們直呼「美死了!婊姐跟裝潢後的房子根本相得益彰,都美到不行」、「200萬好值得!好華麗貴族美宅」。
高雄市政府昨起分區辦40場「危險與老舊建築物重建說明會」,工務局長楊欽富說,高市危老重建申請案106年統計至今年4月底已核准8017戶,今年1至4月申請2263戶,顯見市民防災概念有提升。參加說明會的一名三民區居民說,父母年紀大,透天厝老家沒電梯,爬樓梯很辛苦,老屋翻修費用不低,有考慮重建,想為父母打造更舒適環境。
經過這次慘痛經驗,茜茜與人夫謙又多找了幾間設計公司,終於遇到適合人選,為了讓網友能少走點彎路,他們夫妻兩人整理出挑選設計師的5個要點,強調在聯繫前要多看設計師作品、提案時多提問、不要忽略溝通的重要性、注意坪數計價方式,以及要在專業與需求中找到平衡,藉由設計師的專業,解決屋主生活上面的問題。
工務局表示,需要辦理建築物初評及詳評者名額有限,可及早向工務局提出申請,詳細情形可參閱「都市危險及老舊建築物加速重建條例」、「台南市都市危險及老舊建築物結構安全性能評估費用補助辦法」,或電洽工務局使用管理科06-2991111#8788及06-6324146#6381。
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這個位於以色列特拉維夫的住宅,以石膏和水磨石為空間設計主調,讓居家空間展現極致的極簡主義獨特美學
整理老宅翻新最重要的3大重點,分別是「安全性」、「維護性」、「動線順暢度」等。
不少年輕一輩對於從長輩手中繼承而來的老屋該如何處理往往相當苦惱。
以太設計 / 保護傘企業工程 春節休假公告 1/29(六)-2/6(日)初六春節休假 2/7(一)初七開工大吉
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